Vente Maison 6 pièces 151 m2 Nostang (56690)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 151 m 2
- Terrain 200 m 2
- Favoris
Nostang (56690). Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui !
Située à proximité immédiate du cœur de Nostang, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités présentes pour une vie quotidienne facilitée.<br /><br />La maison profite d’un emplacement stratégique : l’axe routier principal est rapidement accessible, permettant de rejoindre Lorient en une quinzaine de minutes et Auray en une vingtaine de minutes. Un atout pour ceux qui recherchent le calme d’un bourg breton sans s’éloigner des bassins d’emploi et des grandes infrastructures.<br /><br />Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers menant à la ria d’Étel, offrant de belles balades au fil de l’eau et un cadre de vie agréable toute l’année.<br /><br />Sur une parcelle de 200 m², vous profiterez d’un petit espace extérieur intime. <br /><br />Édifiée sur 3 niveaux, cette maison datant du début du 20eme siècle offre, sur 151 m² environ, 6 pièces réparties ainsi :<br />* rdc : Cuisine (11 m²), salle à manger/salon (34 m²), 2eme salon (24 m²), toilettes,<br />*1er étage : 4 chambres (11.3, 11.8, 12.1 et 28 m²), salle de douche et toilettes,<br />* 2eme étage : combles aménageables (32 m² hab. env.)<br /><br />Les menuiseries extérieures sont récentes avec une très bonne isolation phonique. <br />Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimisé.<br />Un atelier et une dépendance complètent l’ensemble (travaux à prévoir). Parking extérieur disponible.<br /><br />Contactez-moi pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 151 m2Surface
- 200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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