Vente Maison 7 pièces 97 m2 Noyal-sur-Vilaine (35530)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 97 m 2
- Terrain 462 m 2
- Favoris
Noyal-sur-Vilaine (35530). Maison familiale 4 chambres
Véronique BAUDRY et Cécile OLIVIER vous présentent :<br /><br />À seulement quelques pas des commerces et des commodités du bourg de Servon-sur-Vilaine, découvrez cette maison familiale des années 90 qui allie praticité et charme.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie atypique, organisée en demi-niveau, qui apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et originale. Spacieuse et lumineuse, elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. Une chambre ainsi que des toilettes viennent compléter ce premier niveau, idéal pour accueillir famille ou amis.<br /><br />À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés. Enfin, le dernier niveau offre une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, véritable espace indépendant, parfait pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 462 m², la maison bénéficie également d’un garage en sous-sol, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 462 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- E : 308Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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