Vente Maison 5 pièces 147 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 147 m 2
- Terrain 652 m 2
- Favoris
Noyant-de-Touraine (37800). Maison semi-troglodyte authentique avec un cachet exceptionnel dans les coteaux de Sepmes
*Visite virtuelle disponible sur demande*<br /><br />Maison semi-troglodyte authentique avec un cachet exceptionnel dans les coteaux de Sepmes<br /><br />Découvrez cette demeure pleine de caractère, où histoire et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique de 147 m², niché dans un environnement paisible longeant la Manse.<br /><br />Rez-de-chaussée<br />• Une pièce polyvalente, idéale pour servir de bureau ou de salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert<br />• Une grande cave troglodyte, gage d’authenticité et de charme.<br />• Une cuisine fermée équipée.<br />• Un vaste séjour, chargé d’histoire, qui fut autrefois le Bar, Café des Coteaux, un lieu de vie convivial regorgeant de souvenirs<br />• Une salle d’eau avec WC + une pièce buanderie troglodyte abritant une chaudière à fioul à double fonction, capable de basculer sur pompe à chaleur.<br /><br />À l’étage<br />• Une chambre parentale avec sa propre salle d’eau et WC.<br />• Une deuxième chambre, ainsi qu’une troisième dotée d’une mezzanine, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, espace dressing, chambre d’adolescent ou salle de jeux.<br /><br />Extérieurs<br />Le jardin, situé en face sur une route très peu passante, vous accueille dans un cadre idyllique et reposant. Entièrement desservi par l’électricité pour profiter des douces soirées d’été, il est agrémenté d’un barbecue et d’un cabanon de jardin. Cet espace est joliment entretenu et parsemé de fleurs.<br /><br />La toiture a été révisée récemment, l'enduit de finition pierres apparentes a été réalisé il y a 3 ans et la pompe à chaleur installée en 2022, assurant confort et efficacité énergétique dans ce bien au charme inimitable.<br /><br />Une opportunité rare pour acquérir une maison au caractère authentique, alliant charme d’antan et prestations modernes, dans un environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 652 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- OuiGarage
- D : 214Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 175 000
Vente Maison 5 pièces 130 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 370 m 2
-
- Photos 14
- Favorite
- Prix 355 000
Vente Maison 5 pièces 174 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 1300 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 356 900
Vente Maison 8 pièces 219 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 8
- Surface 219 m 2
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 45 000
Vente Maison 1 pièces 70 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 143 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 229 000
Vente Maison 5 pièces 105 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 2881 m 2
-
- Photos 16
- Favorite
- Prix 199 500
Vente Maison 8 pièces 180 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 983 m 2