Vente Maison 2 pièces 43 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Terrain 739 m 2
- Favoris
Noyant-de-Touraine (37800). Maison de plain-pied avec dépendances et beau potentiel – Draché (37800)
Maison de plain pied de 48m² avec séjour lumineux baigné de lumière naturelle, équipé d’un insert bois, cuisine ouverte, une chambre confortable, Salle d’eau WC indépendants.<br />Les dépendances attenantes:<br />Environ 45 m² supplémentaires offrant un beau potentiel d’aménagement<br />Comprend : buanderie, accès cave, grand garage de 22 m²<br />Possibilité de transformer ces espaces en surface habitable pour agrandir la maison<br />Combles aménageables<br />Les combles offrent une opportunité d’extension supplémentaire selon vos projets.<br />Extérieur<br />Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis et vue dégagée<br />Portail coulissant facilitant l’accès<br />Terrasse en façade pour profiter des beaux jours<br />Fibre optique déjà installée<br />Les + localisation<br />À 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine : commerces, écoles, services<br />Accès rapide A10 pour rejoindre Tours ou Poitiers facilement<br />Environnement calme tout en restant proche des commodités<br />Pourquoi cette maison ?<br />Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation/agrandissement. Avec ses dépendances et ses combles aménageables, elle offre un beau potentiel évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6460 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 43 m2Surface
- 739 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiGarage
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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