Vente Maison 10 pièces 270 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 7
- Surface 270 m 2
- Terrain 743 m 2
- Favoris
Noyant-de-Touraine (37800). Ancien Hôtel, bar, restaurant
Situé à Noyant-de-Touraine (37800), à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine et seulement 1 km de l'A10, ce superbe bâtiment offre un emplacement idéal sur l'axe Ste Maure de Touraine-Chinon, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. <br />Il peut retrouver sa fonction d'Hôtel, bar, restaurant mais peut aussi être transformé en habitation principale ou en immeuble avec plusieurs logements. <br /><br />À l'extérieur, la propriété propose une première entrée côté rue principale mais aussi une seconde sur l'autre rue permettant de rentrer les véhicules. Vous trouverez également un jardin clos, arboré et sans vis à vis, une grange et un appentis à restaurer, une belle cave voutée, une première terrasse côté rue, et une seconde terrasse côté cour au calme et ombragée, elle peut accueillir une trentaine de places assises. <br /><br />L'intérieur se présente comme suit:<br />Au rez-de-chaussée:<br />- une salle de restauration pouvant accueillir 20 places assises, avec le bar et une cuisine;<br />- une seconde salle de restauration pouvant accueillir 50 places assises;<br />- un espace buanderie et chaufferie;<br />- une troisième salle plutôt utilisée pour les réceptions (anniversaires, baptêmes...), pouvant accueillir une trentaine de personnes, avec sa cuisine, ses sanitaires, deux pièces réserve et l'accès à la terrasse.<br /><br />À l'étage, vous retrouvez un appartement T2 avec sa salle d'eau privative, six chambres avec douche et lavabo, un WC et une salle de douche.<br /><br /> <br />Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10494 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 270 m2Surface
- 743 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 281Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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