Vente Maison 7 pièces 150 m2 Noyant-de-Touraine (37800)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 150 m 2
- Terrain 784 m 2
- Favoris
Noyant-de-Touraine (37800). Superbe maison des années 1930
*Visite virtuelle disponible sur demande*<br /><br />Superbe maison des années 1930 entièrement rénovée à Maille (37800)<br /><br />Idéalement située à Maillé (37800), à proximité immédiate des grands axes (autoroute A10 à 5 min, RD910 à 2 min, gare à 2 minutes à pied desservant Tours en 30 minutes), cette charmante maison des années 1930, baignée de lumière, allie cachet de l’ancien et confort moderne.<br /><br /><br />Implantée sur un terrain de 784 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes (125m²) et une hauteur sous plafond remarquable au RDC. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans, elle a su conserver son charme d’origine avec ses menuiseries cintrées et entourage brique tout en intégrant des prestations contemporaines.<br /><br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />• Un salon lumineux desservant la pièce de vie et une cuisine séparée par une verrière atelier<br />• Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois<br />• Un bureau baigné de lumière<br />• Un cellier/pièce de service pratique tout type de rangement<br />• Une extension récente comprenant une chambre de plain-pied, une salle d’eau, WC et buanderie donnant sur le jardin<br /><br />À l’étage :<br />• Trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative<br />• Une salle de bain familiale, Wc séparés<br /><br /><br />Extérieurs :<br />• Terrasse en bois de 23 m2 exposée plein sud<br />• Carport avec garage intégré de 70 m² construit en 2020 (carport 50m²/ garage 20m²)<br />• Cave d’environ 20 m², abri bois, et cabanon de rangement<br />• Puits<br /><br />Confort & équipements :<br />• Maison entièrement câblée en RJ45, idéale pour le télétravail et la scolarité à domicile<br />• Écoles : regroupement scolaire Maillé – Nouâtre – Marcilly-sur-Vienne<br />• Collège à Nouâtre, lycée à Chinon desservi par les transports scolaires<br /><br />Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 784 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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