Vente Maison 5 pièces 92 m2 Nozay (44170)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 610 m 2
- Favoris
Nozay (44170). Maison T5 92 m² Marsac sur Don
Nouveauté en exclusivité !<br /><br />Située à seulement 6 mins de Nozay, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, d'une superficie habitable de 92 m², implantée sur une parcelle de plus de 600 m².<br /><br />Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau attenant à la pièce de vie offre un espace supplémentaire pour le télétravail. Une buanderie vous permet de gérer au mieux votre quotidien.<br /><br />Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.<br /><br />Le garage attenant à la maison offre un espace de stationnement pratique, mais il peut également être aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos besoins et projets.<br /><br />La maison est économe en énergie, équipée d’un poêle à granulés et d’un ballon thermodynamique, garantissant des économies de chauffage et d’eau chaude. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre et bénéficie d'une garantie "dommage ouvrage".<br />L’entrée enrobée avec un portail électrique assure confort et sécurité.<br /><br />Soyez réactifs !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 610 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2021Année de construction
- B : 75Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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