Vente Maison 5 pièces 340 m² Nozières (07270)

Nozières (07270). Située entre Lamastre et Vernoux en Vivarais, très belle ferme avec beau potentiel

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette ferme en grande partie rénovée offre un beau potentiel avec environ 340 m² habitables et des dépendances.<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine meublée, d’un WC indépendant (à finir) ainsi que d’une magnifique cave voûtée.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine, une troisième chambre à achever, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un espace bibliothèque également à terminer.<br /><br />À l’extérieur, une cuisine d’été (à finaliser) vient compléter l’ensemble. Une partie de la maison d'environ 100 m² sur deux niveaux reste à rénover, offrant de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation principale, création d’un gîte ou espace indépendant.<br /><br />Plusieurs caves supplémentaires ainsi qu’un garage à restaurer entièrement font partie des dépendances.<br /><br />L’ensemble se situe sur un superbe terrain arboricole de 72 864 m², idéal pour les amoureux de nature, avec serre et arbres fruitiers et châtaigniers déjà en place.<br /><br />Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d’aménagement, idéal pour un projet familial, agricole ou touristique. À découvrir !<br />Des travaux restent à faire, mais la maison est habitable. A voir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur