Vente Maison 7 pièces 204 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 204 m 2
- Terrain 3900 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Grande maison (5 chambres) – Quartier colline nord / Eau Bouillie – Nîmes
Située dans un environnement particulièrement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et des Halles, cette maison d’environ 200 m² habitables se trouve dans le quartier résidentiel Eau Bouillie.<br /><br />Le terrain, généreux et arboré, est planté d’oliviers. Il accueille également une piscine et un ancien terrain de tennis, à rénover ou à repenser.<br /><br />Deux bâtis indépendants et cadastrés, totalisant environ 60 m², sont implantés sur la parcelle : un garage et une ancienne petite grange pouvant servir d’annexe, de stockage, etc... selon vos besoins.<br /><br />La maison se développe sur deux niveaux :<br />- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec un espace en mezzanine, une grande chambre avec cabinet de douche et espace attenant pouvant servir de dressing, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc, un bureau.<br />- À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et wc séparé.<br /><br />La structure est saine : toiture et façade en très bon état, pompe à chaleur récente.<br />Un rafraîchissement intérieur global ainsi qu’une remise aux normes de l’assainissement seront à prévoir.<br /><br />Nous aimons : calme absolu, cadre végétal, bon voisinage et accès rapide aux commodités.<br />Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 3900 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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