Vente Maison 4 pièces 83 m² ŒŒuf-en-Ternois (62130)

ŒŒuf-en-Ternois (62130). Maison 4 pièces - 80 m²

Vous recherchez une maison à rénover à votre image?? Cette charmante maison située dans le village calme et verdoyant de Wavrans-sur-Ternoise offre une belle opportunité à saisir.<br /><br />D'une superficie de 83 m², édifiée sur un terrain de 480 m², elle comprend actuellement 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une 3e chambre dans le cadre des travaux à prévoir. L’agencement existant permet une réorganisation des volumes pour répondre à vos besoins.<br /><br />Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine fermée, d’une salle de bains avec douche cabine, ainsi que de placards intégrés dans les chambres. Les sols alternent entre parquet et carrelage, et les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort thermique.<br /><br />Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services de santé, tout en restant facilement accessible via les principaux axes routiers.<br /><br />Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation avec valorisation !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 €Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires