Vente Maison 6 pièces 140 m2 Olonne-sur-Mer (85340)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 3659 m 2
- Favoris
Olonne-sur-Mer (85340). Maison de 139m2 à l’Ile d’Olonne
Rosania Sini megAgence : vous propose cette maison idéalement située à l’Île d’Olonne, dans un environnement exceptionnel avec vue sur les marais et un étang privé, à proximité du bourg.<br /><br />Cette propriété lumineuse aux beaux volumes comprend un vaste hall, une cuisine, un cellier, un WC, ainsi qu’un salon-séjour exposé plein sud avec cheminée centrale.<br /><br />L’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.<br /><br />En demi sous-sol, vous disposerez d’une pièce pouvant accueillir un bureau ou un atelier, ainsi qu’une cave et un garage. Un carport complète l’ensemble.<br /><br />À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement naturel rare avec de nombreux arbres fruitiers autour de l’étang et sur le terrain, apportant charme et authenticité au lieu.<br /><br />Des travaux sont à prévoir<br /><br />Les atouts : environnement exceptionnel, vue sur les marais et étang privé, beaux volumes, luminosité, suite parentale, garage, carport, cave, arbres fruitiers, fort potentiel.<br /><br />Un bien rare offrant calme et qualité de vie au cœur de la nature. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 559 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 €Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
À propos de ce bien
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 3659 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1979Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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