Vente Maison 3 pièces 66 m2 Orléans (45000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 66 m 2
- Terrain 45 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Triplex avec sa cour privative
Située à quelques pas de la Loire, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de la gare SNCF dans le quartier Carmes-Madeleine, cette maison-appartement triplex entièrement rénovée avec soin séduit par son charme unique et la qualité de ses prestations.<br />Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa salle d’eau privative, parfaite pour un espace indépendant ou une chambre d’amis.<br />Au premier étage, le séjour lumineux constitue un véritable cœur de vie, convivial et chaleureux, agrémenté d’un WC séparé.<br />Enfin, le dernier niveau est dédié à une authentique suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, gage de confort et d’intimité.<br />Le bien dispose également d’une terrasse privative de 19 m², rare en hyper-centre, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Surface au sol : 66 m². Surface Carrez : 60 m²<br />Un bien singulier et raffiné, conjuguant modernité, confort et emplacement privilégié : une véritable pépite au cœur d’Orléans.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 45 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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