Vente Maison 8 pièces 208 m2 Orléans (45000)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 208 m 2
- Terrain 419 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Secteur Bannier Nord : Caractère et volume pour cette maison bourgeoise 1900 avec jardin et bon DPE
Caractère et volume pour cette maison bourgeoise 1900 avec jardin et très bon DPE.<br />Son charme (carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, boiseries…) et ses différentes possibilités de réagencement offrent un beau potentiel.<br />L’entrée ouvre sur le vestibule, son bel escalier bois et sur le jardin.<br />Elle se prolonge sur le grand salon puis le séjour, tous deux avec cheminées d’époque et la cuisine avec vue jardin.<br />Un second petit salon en accès direct sur la terrasse peut être utilisé en bureau, pièce de détente… avec sa salle de bain attenante.<br />Le premier niveau, accueillant via son vaste palier tout en parquet, dispose de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de rangement.<br />Le second niveau, grenier partiellement aménagé, bénéficie déjà de deux chambres et d’une salle d’eau. Un vaste espace supplémentaire est à terminer et agencer selon vos besoins. <br />Il conviendrait à des enfants ou parents en quête d’indépendance, à une activité professionnelle ou de loisirs, à l’accueil d’invités…<br />WC à chaque niveau.<br />A ces espaces s’ajoute un joli jardin arboré et clos agrémenté de deux terrasses, d’un cabanon en bois et d’une grande cave.<br />Une nouvelle décoration sublimera l’élégance de cette bâtisse.<br />Isolée par l'extérieur coté jardin.Toiture revue en 2025. Tableau électrique de 2023.Huisseries DV PVC<br />Commerces, services, écoles, gares proches.<br /><br />Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent?, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 368 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18425 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 208 m2Surface
- 419 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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