










Située à Orvault, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, elle allie sérénité résidentielle et praticité au quotidien.<br /><br />D’une surface de 116 m², elle propose un agencement fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC.<br /><br />À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d’eau (à terminer) ainsi qu’un WC.<br /><br />À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, d’une cave et d’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Véritable atout : un atelier indépendant de 38 m², déjà équipé des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d’une salle d’eau. Parfait pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un projet d’aménagement complémentaire.<br /><br />Maison fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 383 250 €Honoraires charge vendeur