Vente Maison 4 pièces 125 m2 Oulches (36800)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 1072 m 2
- Favoris
Oulches (36800). maison à rénover 110 m² / extension possible
Située à proximité du bourg d’Oulches (36800), cette maison d’habitation d’environ 110 m² à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement.<br /><br />Oulches est une petite commune rural situé entre Leblanc (20 min) et Argenton-Sur-Creuse (22 min) et à 38 min de Châteauroux. A proximité immédiate, Le parc naturel de la Brenne, connu pour ses étangs, sa faune variée et ses sentiers de randonnée, offrira un cadre idéal aux amoureux de la nature. <br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’une salle à manger d’environ 19 m², d’un salon spacieux d’environ 28 m², d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage (R+1), vous trouverez deux chambres, l’une d’environ 16 m² et l’autre d’environ 13 m², ainsi qu’un dressing à terminer, permettant de finaliser l’aménagement selon vos besoins.<br /><br />Une extension de la partie habitation a été commencée dans le prolongement de la maison, offrant un potentiel supplémentaire d’environ 30 m² au sol, idéal pour agrandir l’espace de vie ou tout autre projet.<br /><br />La propriété dispose d’un terrain de 1 072 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter d’un extérieur agréable et préservé.<br /><br />L’ensemble est complété par une dépendance d’environ 26 m², pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou être aménagée selon vos projets.<br /><br />La maison est accessible par une cour commune desservant plusieurs habitations.<br /><br />Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1072 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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