Vente Maison 7 pièces 220 m2 Pabu (22200)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 1678 m 2
- Favoris
Pabu (22200). Maison jumelée pour votre investissement locatif
A L'ATTENTION DES INVESTISSEURS<br />15120 € de loyer / an déjà en place + 3ème logement à construire<br />Chez SAFTI venez découvrir cette belle réhabilitation complète de ses deux maison jumelées en pierre à 10 min de Guingamp et toutes ses commodités, à St Péver, commune perchée à flanc de coteaux, le long de la vallée du Trieux, tout proche de la forêt d’Avaugour et de ces sentiers.<br />Terrain constructible d'environ 800 m2.<br />Une maison de 102 m2 environ,louée avec bail 3-6-9 (690 €/mois),<br /> nous offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux ouvert sur l'espace de cuisine, avec des grands baies vitrées, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est.<br />Une salle d’eau avec douche, buanderie avec ballon d’eau chaude à l’énergie solaire et WC séparés.<br />A l’étage vous profiterez des 3 belles chambres sous les combles avec des grands vélux, apportant ainsi une belle luminosité.<br />La seconde maison de 95 m2 environ est louée avec bail 3-6-9. ( 570 €/mois)<br />Le salon lumineux donne sur une terrasse exposée Sud-Est est ouvert sur le coin cuisine.<br />Salle d’eau avec douche et WC séparés.<br />A l’étage 2 chambres confortables.<br />Le chauffage est électrique. L'assainissement individuel aux normes.<br />La parcelle constructible vous offre la possibilité de créer un troisième logement ou d’agrandir l'espace du jardin avec verger et potager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 341 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15345 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 1678 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2008Année de construction
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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