Vente Maison 8 pièces 224 m2 Pagney-derrière-Barine (54200)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 224 m 2
- Terrain 320 m 2
- Favoris
Pagney-derrière-Barine (54200). MAISON DE 224M² A VENDRE A FRANCHEVILLE DPE B ET A
Très belle maison de village de plus de 224 m², située à Francheville, à seulement 10 minutes de Toul, 10 minutes de Gondreville et 25 minutes de Nancy, le calme de la campagne avec accès rapide aux axes autoroutiers, zones commerciales, bassins d’emploi et toutes commodités. <br />Description par niveau<br />Rez-de-chaussée :<br />Entrée, grand salon de 30 m² avec cheminée donnant accès à la terrasse, salle à manger lumineuse côté jardin, grande cuisine équipée, une chambre ou bureau et WC indépendant dans l’espace buanderie.<br />Étage :<br />Un espace nuit complet comprenant une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires de 16 et 15 m², une salle d’eau rénovée, un second WC et une mezzanine de 43 m² aménagée en espace lecture ou bureau avec vu plongeante sur le salon.<br />Extérieurs :<br />Terrain clos de murs en pierre de 320 m², jardin sans vis-à-vis, trois places de stationnement et garage spacieux. Construction de 1717 saine et entretenue.<br />Travaux récents & performance énergétique (gros point fort)<br />Maison régulièrement améliorée avec équipements modernes :<br />• Toiture refaite en 2014<br />• Panneaux photovoltaïques (+15 ans) rapportant env. 2 300 €/an (2025)<br />• Pompe à chaleur installée janvier 2023<br />• Salle de bains rénovée 2023<br />• Porte d’entrée changée 2018<br />• Taxe foncière environ 800 €<br />Résultat : excellent classement énergétique DPE B / A, rare pour une maison de ce volume et de cet âge.<br />Un bien complet, économe, spacieux et idéalement situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 224 m2Surface
- 320 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1717Année de construction
- OuiParking
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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