Vente Maison 7 pièces 194 m2 Paillé (17470)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 194 m 2
- Terrain 333 m 2
- Favoris
Paillé (17470). Maison familiale entièrement rénovée
Sur la commune d’Aulnay, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût il y a seulement deux ans.<br />Elle allie le charme de l’ancien et le confort du neuf grâce à une rénovation complète : isolation, sols, huisseries, électricité, plomberie, salles d’eau… tout a été refait. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir.<br /><br />L’entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée.<br />Une arrière-cuisine permet d’optimiser les rangements et complète la partie jour.<br />Deux pièces supplémentaires, situées au rez-de-chaussée, peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre d’amis, salle de jeux ou atelier ou autre.<br /><br />Au premier étage, un palier ouvre sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Ce niveau comprend une première chambre, une salle d’eau avec WC, un bureau ou chambre et deux autres chambres très confortables.<br />L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel.<br /><br />Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau privative avec WC. Cet espace offre une réelle intimité et un confort appréciable pour la vie quotidienne.<br /><br /><br />La maison dispose d’une très belle cour privative, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité sans le tracas de l'entretien.<br />Un garage attenant complète l’ensemble, permettant de stationner un véhicule ou d’aménager un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Les atouts<br />Rénovation intégrale et récente (moins de deux ans)<br />Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir<br />Quatre à cinq chambres selon l’aménagement souhaité<br />Espaces modulables et lumineux<br />Proximité immédiate du centre-bourg et des commodités<br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 194 m2Surface
- 333 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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