Vente Maison 6 pièces 171 m2 Paillé (17470)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 171 m 2
- Terrain 483 m 2
- Favoris
Paillé (17470). Maison charentaise rénovée – 3 chambres – Garage – Patio – Aulnay
Située sur la commune d’Aulnay (17470), venez découvrir cette superbe maison type charentaise construite 2006, alliant charme de l’ancien et confort moderne.<br /><br />Les atouts majeurs :<br />? Construction de 2006<br />? Très grand séjour lumineux de +60 m²<br />? Pompe à chaleur air/eau + air/air (climatisation)<br />? Excellent DPE : B / A<br />? Garage + atelier<br />? Patio privatif sans vis-à-vis<br />? Insert + chauffage au sol<br /><br />Composition :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Entrée indépendante avec WC<br />Magnifique salon / séjour de plus de 60 m², très lumineux avec insert<br />Cuisine séparée<br />Cellier / buanderie avec douche<br />Accès direct :<br />Garage d’environ 20 m² (porte motorisée)<br />Atelier de 25 m²<br />Patio extérieur privatif<br /><br />À l’étage :<br />Palier spacieux (idéal bureau)<br />3 belles chambres<br />Dont une suite de +20 m² avec dressing<br />Salle de bain<br /><br />Confort & équipements :<br />Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant RDC)<br />Pompe à chaleur air/air + climatisation dans les chambres<br />Velux avec volet roulant solaire<br />Insert dans le séjour<br />Porte de garage motorisée<br /><br />Maison idéale pour une famille recherchant volume, confort énergétique et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 171 m2Surface
- 483 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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