





Magnifique maison de village, proche de St Pourçain sur Sioule, à 20mn de Moulins et Vichy.<br />La maison se compose :<br />Au RdC d'une entrée, d'un petit salon de 18m², d'un séjour ou salon de 28m², 1 cuisine de 15m², 1 chambre de 11m², 3 salles d'eau, 2 WC<br />Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 19m², 1 point d'eau + WC<br />Grenier aménageable<br />Un petit jardin de paradis arboré, arbustes, fleurs, fruitiers....., une petite mare, <br />Garage de 51m², Atelier de 38m²<br />Chauffage central fuel, double vitrage partiel, tout à l'égout, électricité et toitures refaites<br />Idéal : 1er achat, maison de famille, vacances ou RbNbLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires