















Grande maison à rénover au cœur du charmant village de Mornay situé à 30 minutes de Cluny<br /><br />Découvrez cette vaste maison de 191 m², implantée sur un terrain de 670 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un environnement calme et authentique, cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, de gite ou chambre d'hôte ou de rénovation patrimoniale.<br /><br />- Description du bien:<br /><br />Cette maison à rénover se compose de 6 pièces, dont :<br /><br />4 chambres,<br /><br />Possibilité de créer des chambres supplémentaires en aménageant une partie du grenier,<br /><br />Une grande cuisine indépendante de 26 m²,<br /><br />Un salon de 23 m²,<br /><br />Une spacieuse salle à manger de 38 m²,<br /><br />Présence d’un puits sur le terrain.<br /><br />La maison offre de grands volumes et un potentiel d’aménagement important, idéal pour laisser libre cours à vos projets.<br /><br />- Informations techniques:<br /><br />Chauffage : fioul,<br /><br />Assainissement : fosse septique à remettre aux normes (absence de tout-à-l’égout dans le village),<br /><br />Important : la fissure visible en façade concerne uniquement une extension réalisée après la construction. Elle n’impacte en rien la bâtisse principale, qui demeure structurellement intacte.<br /><br />- Extérieur:<br /><br />Le terrain de 670 m² apporte un cadre agréable, ouvert sur les paysages champêtres environnants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563