Les points forts de cette propriété :<br />-Surface totale de 175 m²sur trois niveaux, avec un vaste jardin arboré de 2 114 m², offrant calme et intimité.<br />-Dépendance de 60 m²: cuisine, salon, chambre et salle de bain. Parfaite pour un investissement locatif, un bureau de télétravail, ou une extension possible selon vos besoins.<br />-Espaces polyvalents : buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin, garage, serre et cabanon complètent ce bien.<br />-Agencement familial optimisé :<br />Rez-de-jardin : chambre et salle de bain avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités.<br />Rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur salle à manger et terrasse, double séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin.<br />Étage : trois chambres dont une suite parentale, toutes avec balcon filant et vue dégagée.<br />Proximité transports: gare ligne L( Paris-St Lazare), bus 15 vers RER A, facilitant vos déplacements quotidiens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 350 000 €Honoraires charge vendeur