Vente Maison 5 pièces 118 m2 La Pellerine (53220)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 118 m 2
- Terrain 245 m 2
- Favoris
La Pellerine (53220). Maison de famille à réveiller !
PRIX EN BAISSE - idéal investissement ou premier achat<br />Vous rêvez d’un projet à façonner à votre goût ? En plein centre de Larchamp, cette maison de ville de 118 m² habitables offre un vrai cadre de vie familial et n’attend que votre touche personnelle.<br />Au rez-de-chaussée : un séjour traversant lumineux avec parquet en chêne massif, une cuisine et une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, une salle d’eau et un WC.<br />À l’étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes sur parquet, un cabinet de toilette et un second WC.<br />Le terrain de 245 m² est bien agencé : une partie jardin pour se détendre, un coin potager pour les mains vertes, et un abri voiture. Cave et combles aménageables complètent l’ensemble.<br />Les commodités sont accessibles à pied : école, supérette, ramassage scolaire. Ernée à 10 min, Gorron et Fougères à 20 min.<br />Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, décoration), mais le potentiel est là : emplacement, volumes, charme de l’ancien… à vous d’en faire une maison chaleureuse et actuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 94 850 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 245 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1958Année de construction
- OuiParking
- D : 220Consommation d'énergie (DPE)
- F : 65Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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