Vente Maison 7 pièces 123 m2 La Pellerine (53220)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 9446 m 2
- Favoris
La Pellerine (53220). Pavillon 5 chbs jardin+champ 7700m²
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 123 m² et est implanté sur un terrain total de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², idéal pour accueillir des animaux, chevaux ou pour un projet de vie au vert.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />- Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée<br /><br />- Séjour lumineux de 26m² avec foyer fermé<br /><br />- Deux chambres<br /><br />- WC indépendant avec lave-mains<br /><br />- Salle d’eau avec douche à l’italienne<br /><br /><br />À l’étage :<br /><br />- Deux chambres et une grande chambre/salle de jeux de 20m²<br /><br />- Salle de bain<br /><br />- WC indépendant<br /><br /><br />Sous-sol complet :<br /><br />- Buanderie<br /><br />- Chaufferie<br /><br />- Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules, <br /><br />- Cave à vin<br /><br /><br />Prestations & équipements :<br /><br />- Huisseries PVC avec volets roulants électriques<br /><br />- Couverture en ardoise en bon état<br /><br />- Absence d’amiante<br /><br />- Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récent<br /><br /><br />Extérieurs :<br /><br />- Grand terrain avec champ attenant de 7700m²<br /><br />- Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier...<br /><br />- Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler !<br /><br /><br />Situation géographique :<br /><br />Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l’Ille-et-Vilaine et de la Manche :<br /><br />- 15 min d’Ernée ou de Gorron<br /><br />- 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt<br /><br />- Moins d’1h du Mt-St-Michel et des plages<br /><br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Taxe foncière : 672 € (maison et terrains inclus)<br /><br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 214 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 9446 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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