Vente Maison 9 pièces 304 m2 Pensol (87440)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 304 m 2
- Terrain 13347 m 2
- Favoris
Pensol (87440). Propriété rénovée dans les règles de l'art, sur 1,3 Ha.
Dans nos belles campagnes Limousines, somptueuse demeure de 1850.<br />C'est une maison de famille, comme on les aime.<br />Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes : Porche - Grange - Bâtiment indépendant pour un futur gîte , par exemple.<br /><br />À 35 minutes de l'Aéroport de LIMOGES, 45 minutes du CHU.<br />Au cœur du triangle Haute-Vienne - Charente - Dordogne.<br />Non loin des commerces et services.<br /><br />Elle réunit le charme et l'authenticité , entièrement rénovée ; dans les règles de l'art.<br />Vous serez séduits par ses volumes, ses boiseries, ses nombreuses cheminées, sa bibliothèque sur mesure.<br />Vous y découvrirez la qualité des matériaux, la réalisation par des artisans locaux ( dont compagnon du devoir ).<br /><br />Plus de 300 m2, bien agencés sur deux niveaux :<br />Une vaste pièce à vivre de 60 m2 environ, une seconde salle à manger ( 36 m2 ) , un hall d'entrée, un grand salon-bibliothèque , et office.<br />À l'étage, le couloir distribue cinq chambres dont trois avec une salle d'eau privative , et une salle d'eau commune.<br />Le grenier est facile d'accès, open space supplémentaire de 150 m2.<br />La charpente, la couverture, n'y pensez pas, c'est fait.<br /><br />Les 13347 m2 ont été travaillés, plantés de diverses essences, agrémentés d'une piscine sécurisée, et autres ambiances. Tout est clos.<br /><br />Chauffage au bois. DPE classé en D. Le bien est raccordé au réseau collectif.<br />Pas de travaux à prévoir !<br /><br />Vous rêvez de beaux volumes, de rassembler votre famille, amis; voire un projet professionnel, ...<br />Tout est possible :<br />Grange de 220 m2 - Seconde construction à rénover, de 100 m2 au sol et étage.<br /><br /><br />Je reste à votre disposition pour de plus amples informations, ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 785 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 304 m2Surface
- 13347 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1850Année de construction
- E : 238Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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