Vente Maison 5 pièces 161 m² Pérignat-sur-Allier (63800)

Pérignat-sur-Allier (63800). Maison de 161 M2 sur terrain de 2350 M2

Maison familiale de plus de 160 m² – Vue dégagée sur la chaîne des Puys – Terrain constructible de 2385 m² – La Roche-Noire<br /><br />Située au calme, en fond d’impasse sur la commune recherchée de La Roche-Noire, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des accès routiers tout en étant parfaitement isolée.<br /><br />Édifiée sur une parcelle constructible de près de 2400 m², la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, avec notamment le Puy de Dôme en ligne de mire. Un panorama inspirant, sans vis-à-vis direct.<br /><br />La maison développe plus de 160 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> • Une entrée,<br /> • Une cuisine indépendante,<br /> • Un triple séjour lumineux,<br /> • Une chambre,<br /> • Une salle de bain,<br /> • Et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage :<br /> • Un palier dessert trois chambres,<br /> • Une seconde salle de bain,<br /> • Et un second WC.<br /><br />Le sous-sol, total et semi-enterré, propose de très beaux espaces avec :<br /> • Un garage double pour deux véhicules,<br /> • Une grande buanderie,<br /> • Et une cuisine d’été propice aux repas partagés et aux longues journées estivales.<br /><br />Solide construction, environnement paisible, terrain généreux, et potentiel à valoriser : cette maison a tous les atouts pour séduire les familles comme les amoureux de calme et de nature.<br /><br />Une visite virtuelle est disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 900 €Honoraires charge vendeur