À vendre à Pérols<br />Maison avec travaux, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de révéler tout son potentiel.<br /><br />Cette maison de ville mitoyenne d’environ 65 m², construite en 1948 et exposée sud-est, propose un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, la possibilité d’aménager une deuxième chambre (ou une chambre et un bureau, selon vos besoins), ainsi qu’une salle de bains avec WC.<br />Des combles isolés complètent l’ensemble et offrent un espace supplémentaire appréciable.<br />Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible.<br /><br />L’environnement est particulièrement pratique : les écoles « Juliette Figon », « Font Martin », l’école maternelle « Les Sophoras » et le collège « Frédéric Mistral » sont à proximité.<br />Le lycée « Champollion » est accessible en 8 minutes en voiture.<br />Les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, et Auchan à 15–20 minutes.<br /><br />Côté transports, la maison bénéficie d’une excellente desserte : arrêt de tramway (ligne 3) et arrêt de bus « Pérols Centre – Bazille » à proximité.<br /><br />Idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 550 €Honoraires charge vendeur