Vente Maison 9 pièces 252 m2 Le Perreux-sur-Marne (94170)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 252 m 2
- Terrain 450 m 2
- Favoris
Le Perreux-sur-Marne (94170). SPLENDIDE PROPRIETE FAMILIALE 250m² - 9 PIECES / 20 MINUTES DE PARIS / AVEC PISCINE
Cette très jolie propriété familiale de 250 m² habitables, bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au Perreux-sur-Marne : un environnement pavillonnaire calme, à vingt minutes de Paris (RER E Gare de Nogent-Le Perreux) et en proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.<br />Située légèrement en retrait de la rue, sans vis-à-vis, elle se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage, ainsi qu’un sous-sol comprenant deux pièces polyvalentes, des espaces de rangement, une cave et un garage de 38m².<br />Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau, une chambre avec point d’eau, et un superbe espace de vie de 49 m² comprenant un salon/salle à manger ouvert de plain-pied sur une grande terrasse arborée et ombragée, agrémentée d’une piscine chauffée de 15 m².<br />Cuisine, semi-ouverte, moderne et entièrement équipée.<br />À l’étage, trois chambres avec vue, dont une suite parentale avec dressing indépendant, salle de bains et salle d’eau, toilettes.<br />La propriété bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant un confort thermique et phonique optimal. <br />Le stationnement est facilité avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 4 véhicules à l'avant de la propriété.<br />Une étude architecturale permet d’envisager une extension d’environ 100 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'évolution, rare et recherché sur le secteur (étude et plans disponibles).<br />Jardin paysagé, avec arrosage automatique.<br />Vous aspirez à un cadre de vie familial alliant confort, calme, accessibilité et qualité de vie, à moins de 30 minutes de Paris ? Laissez-vous séduire par une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 390 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 348 300 €Honoraires charge acquéreur : 41 700 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 41700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 252 m2Surface
- 450 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 19
- Favorite
- Prix 875 000
Vente Maison 6 pièces 140 m2 Le Perreux-sur-Marne (94170)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 688 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 1 900 000
Vente Maison 8 pièces 275 m2 Le Perreux-sur-Marne (94170)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 275 m 2
- Terrain 709 m 2