Vente Maison 4 pièces 86 m2 Perrigny (89000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 586 m 2
- Favoris
Perrigny (89000). Maison à rénover avec terrain et potentiel
Située à Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Auxerre. Implantée sur une parcelle de 548 m², elle bénéficie d’un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et imaginer un bel aménagement extérieur.<br /><br />La maison développe environ 86 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies.<br />Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un séjour indépendant pouvant accueillir la future cuisine ou une grande pièce de vie ouverte.<br />À l’étage, deux chambres, dont une déjà rénovée, offrent une base saine pour poursuivre la modernisation.<br /><br />Une petite véranda sur la façade apporte du charme et de la luminosité, tandis qu’un bûcher à l’arrière de la maison et une cave complète les espaces annexes.<br />Prévoir la création d’une salle de bain et d’une cuisine moderne, ainsi que la reprise complète du second œuvre.<br />Chauffage électrique et cheminée bois existante.<br /><br />Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, désireux de créer une maison sur mesure dans un secteur recherché et au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 586 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1860Année de construction
- F : 396Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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