Vente Maison 10 pièces 290 m2 Pessac (33600)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 290 m 2
- Terrain 15000 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Villa d'Architecte d'Exception 290 m2 - 10 Pièces - 5 Chambres - Parc arboré
Située dans le quartier prisé de Magonty à Pessac, cette splendide maison d'architecte, construite en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité, confort et nature.<br /><br />Érigée sur un parc arboré de 1,5 hectare, cette villa aux lignes contemporaines se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Son vaste espace de vie de 80 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme, s’ouvre sur un écrin de verdure paisible et intimiste.<br /><br />L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, accompagnée de trois chambres supplémentaires, de deux salles d’eau et deux bureaux (pour un espace professionnel).<br /><br />Un atout majeur de cette propriété : une dépendance de 66 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d’eau idéale pour une maison d’amis.<br /><br />Prestations Haut de Gamme :<br />- Environnement privilégié : Parc arboré et préservé<br />- Exposition Est-Ouest : Luminosité optimale toute la journée<br />- Piscinable : Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (devis disponible)<br />- Confort moderne : Climatisation, interphone, digicode, fibre optique<br />- Efficacité énergétique (classe A) : Chauffage par aérothermie et eau chaude électrique<br />- Stationnement aisé : Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules<br /><br />Cette demeure d’exception saura séduire les amateurs de luxe et d’élégance, à la recherche d’un cadre de vie exclusif à proximité des écoles, commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 645 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 45000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 290 m2Surface
- 15000 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2023Année de construction
- OuiParking
- B : 64Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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