Vente Maison 6 pièces 139 m2 Pessac (33600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 139 m 2
- Terrain 525 m 2
- Favoris
Pessac (33600). Maison esprit vacances + revenus locatifs 2 400€/mois
PESSAC - à 6 min. de la GARE MÉDOQUINE de TALENCE. <br />Dans le quartier recherché des Échoppes à Pessac, dans une rue calme, cette maison de caractère construite en 2006 et agrandie en 2016 déploie un charme singulier, entre accents basques et atmosphère bord de mer. Le bus, situé à seulement quelques pas de la maison, permet de rejoindre Bordeaux en environ 18 minutes.<br /><br />Développant environ 128 m² habitables pour 139 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d’environ 525 m² et offre un cadre de vie intime. À l’extérieur, la magie opère immédiatement : grande terrasse bois conviviale, piscine hors sol chauffée, patio, carport avec borne électrique et cabane perchée dans les arbres qui confère à l’ensemble un véritable esprit vacances.<br /><br />La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur les jardins et la piscine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à la loggia, chauffée par une pompe à chaleur air-air réversible dans une maison entièrement électrique.<br /><br />Évolutive, la propriété peut accueillir jusqu’à 4 chambres pour un projet familial ou conserver une partie indépendante dédiée à la location, aujourd’hui optimisée et générant environ 2 400 € de revenus mensuels.<br /><br />Un lieu de vie singulier, entre esprit vacances et opportunité patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 634 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19020 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 139 m2Surface
- 525 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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