INVESTISSEZ DANS UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PETIT BOURG Profitez d'une opportunité unique d'acquérir cette villa spacieuse de 391,6 m² sur un terrain de 5301 m², située à Petit Bourg. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement locatif, avec quelques travaux à finaliser pour optimiser sa valeur. Caractéristiques clés : Surface habitable : 391,6 m² sur 3 niveaux, idéale pour des projets locatifs multifamiliaux ou touristiques. Aménagement intérieur : Plusieurs cuisines équipées. Chambres lumineuses avec salles d'eau modernes. Spacieuses terrasses, dont une de 110 m², parfaites pour la détente ou les réceptions. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Mezzanine à rafraîchir pour un charme authentique supplémentaire. Stationnements : 2 places extérieures. Atouts et potentiel locatif : Divisible en plusieurs unités pour maximiser les revenus locatifs (studios, F3, F4). Travaux à prévoir : Quelques finitions restent à effectuer, notamment sur la mezzanine et certaines parties à