Vente Maison 5 pièces 108 m2 Le Peyrat (09600)

159 000
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Surface 108 m 2
  • Terrain 547 m 2
  • Favoris

Le Peyrat (09600). Maison de plain-pied – 108m² avec jardin et garage

Située dans le paisible village du Peyrat, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les actifs recherchant l’équilibre entre vie professionnelle et douceur de vivre. À seulement 10 minutes de Laroque-d'Olmes et 15 minutes de Lavelanet, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et tranquillité. Tous les services essentiels sont à proximité : crèche, école primaire et commerces.<br /><br />La maison s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Sa cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité, parfaite pour partager de beaux moments en famille.<br />L’espace nuit comprend : Deux belles chambres avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, profitant d’une belle luminosité naturelle. Une troisième pièce, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau, selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d’eau, complétées par des toilettes séparées, pour un confort familial optimal.<br />Une buanderie et un garage spacieux viennent compléter les prestations pratiques de cette maison.<br /><br />À l’extérieur, un jardin arboré de 410 m² entoure la maison, créant un écrin de verdure idéal pour la détente ou les activités en plein air.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.<br /><br />Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 108 m2Surface
  • 547 m2Surface terrain
  • 5Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 1948Année de construction
  • OuiParking
  • D : 179Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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