Vente Maison 6 pièces 110 m2 Le Peyrat (09600)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Le Peyrat (09600). Raffinement et confort dans un cadre d’exception
Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Mirepoix, cette propriété rare allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, au cœur d’un écrin de verdure avec vue dégagée.<br /><br />La maison principale de 110 m², parfaitement entretenue, se compose d’un vaste séjour lumineux de 32 m² avec insert bois, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres spacieuses (env. 12 m² chacune) et d’une salle de bain avec double vasque.<br /><br />Le confort est optimisé grâce à une pompe à chaleur récente, une climatisation réversible, une isolation performante (double vitrage), volets roulants électriques, sans oublier un portail automatique pour plus de praticité.<br /><br />À l’extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse plein sud, une agréable cuisine d’été et un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m² – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Le plus : un studio indépendant de 44 m², entièrement équipé avec cuisine, chambre, salle d’eau/WC et terrasse privative. Parfait pour loger un adolescent, accueillir famille ou amis, ou envisager une location saisonnière.<br /><br />En complément : le sous-sol abrite un double garage avec portails motorisés de 50 m², un atelier de 28 m², un troisième garage avec appentis, un abri bois et un carport pour deux véhicules.<br /><br />Une occasion à ne pas laisser passer! Une maison sans aucun travaux à prévoir, prête à vous offrir confort, sérénité et qualité de vie dès votre installation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16140 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- B : 89Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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