Vente Maison 10 pièces 460 m2 Peyrillac-et-Millac (24370)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Surface 460 m 2
- Terrain 4600 m 2
- Favoris
Peyrillac-et-Millac (24370). Maison d'architecte et de prestige atypique
Cette propriété exceptionnelle située à 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, représente une opportunité unique pour les amateurs de charme, d'élégance et de potentiel. Idéalement orientée au Sud-Ouest, elle s'inscrit dans un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité des commodités indispensables, notamment des écoles et crèches, pour une vie de famille harmonieuse.<br /><br />À l'extérieur : un cadre enchanteur<br />Piscine chauffée et couverte : pour en profiter toute l'année.<br />Parc paysager et arboré : parfait pour les moments de détente ou des réceptions en plein air.<br />Structure architecturale remarquable : mélange de matériaux tels que l'enduit, la brique, et les tuiles canal, sur une base solide en béton et brique/parpaing.<br />Stationnement pratique : des espaces de parking couverts et extérieurs.<br />À l'intérieur : un espace généreux et polyvalent <br />Superficie totale : 460 m² répartis sur trois appartements indépendants, offrant une modularité selon vos besoins.<br />10 pièces bien aménagées : comprenant 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, et 5 toilettes.<br />Espaces additionnels : salle de réception, chambre de service, et dépendances utiles.<br />Chauffage mixte : combinant fioul, bois, et électricité pour un confort optimisé.<br />Une multitude de possibilités d’exploitation<br />Projets immobiliers : idéal pour un gîte, une maison d'accueil, des bureaux, ou de la location (saisonnière ou annuelle).<br />Espaces modulables : convenant à une grande famille ou à des projets artistiques et associatifs.<br />Rentabilité locative élevée : notamment en gîte saisonnier grâce à la région très prisée.<br />Avantages supplémentaires<br />Vue panoramique : apportant une sérénité inégalée au quotidien.<br />Propriété récente : construite en 2004, combinant modernité et caractère architectural.<br />Ce bien de prestige, avec son potentiel illimité et ses prestations haut de gamme, est une véritable invitation à la découverte. Une visite vous permettra de mesurer tout son attrait et de dévoiler ses surprises cachées.<br /><br />Prix et détails sur demande. Contactez Lasselin Stéphane, votre mandataire immobilier indépendant SAFTI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 769 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 460 m2Surface
- 4600 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiPiscine
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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