








Proche de l ensemble des commodités, dans un quartier calme et bucolique , venez découvrir cette villa indépendante édifiée en 1985 d’environ 75 M2 de plain pied sur 2127 m2 de terrain clos et arboré <br />Elle se compose d’une entrée , d’une cuisine ouverte avec îlot central sur le séjour lumineux et traversant avec cheminée avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces d’environ 32 m2, 3 chambres (9,10,10)dont une avec accès vers le jardin , une salle de bain refaite en 2026 les finitions sont prévues ,un toilette.<br />Le jardin offre une terrasse , un atelier en dur, un garage de 15 m2 isolé avec arrivée d ‘eau et électricité <br />Ravalement de 2025, climatisation, FS non conforme, toiture en bon état, VMC neuve de 2026 , eau extérieure via le canal réal martin ,VSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur