Vente Maison 7 pièces 126 m2 Pignans (83790)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 126 m 2
- Terrain 8613 m 2
- Favoris
Pignans (83790). PIGNANS - Propriété de charme – Bastide provençale 7 pièces – 126 m² – Terrain paysager de 8613 m²
PIGNANS - À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette bastide en pierre sèche au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, en position dominante avec une vue exceptionnelle sur le massif des Maures.<br />Exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, intimité et panorama dégagé sur la nature environnante.<br />Développée sur deux niveaux indépendants, la bastide propose 126 m² habitables et offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, idéal pour accueillir famille, invités ou projet locatif.<br />Rez-de-chaussée :<br /> • Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte<br /> • Dégagement avec rangements intégrés<br /> • Deux chambres confortables<br /> • Une pièce polyvalente avec accès jardin<br /> • Salle d’eau avec WC<br />À l’étage :<br /> • Salon lumineux prolongé par une terrasse avec vue panoramique<br /> • Deux chambres en enfilade<br /> • Salle d’eau avec WC<br /> • Balcon<br />Extérieurs d’exception :<br />Sur un terrain arboré de 8613 m², la propriété se compose de larges restanques plantées de chênes et d’oliviers, de plusieurs espaces détente ombragés, d’une dépendance abritant un forage, et de vastes possibilités de stationnement.<br />Caractéristiques et prestations :<br /> • Chauffage : poêles à bois et climatisations réversibles<br /> • Menuiseries de qualité : double vitrage PVC et bois, volets bois<br /> • Forage commun d'une profondeur de 145m, fosse septique (à réhabiliter)<br /> • Recharge véhicule électrique<br /> • Travaux de mise au goût du jour à prévoir pour sublimer le potentiel du lieu<br />Une propriété au caractère fort et au cachet incomparable, idéale pour les amoureux d’authenticité, de nature et de tranquillité. Une rare opportunité dans un secteur recherché, alliant art de vivre provençal et proximité des commodités.<br />!!!FAIRE VITE!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 8613 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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