Vente Maison 4 pièces 97 m2 Le Pin (82340)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 677 m 2
- Favoris
Le Pin (82340). À vendre – Maison contemporaine de plain-pied
Située à Donzac, dans un lotissement calme et récent, cette maison de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de l’école et proche du centre du village. L’environnement est paisible et familial, tout en offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 677 m², cette maison séduit par son architecture moderne et son allure soignée. Le terrain offre un bel espace extérieur avec terrasse en bois. L’exposition de la pièce de vie assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 97 m², la maison propose une grande pièce de vie ouverte de plus de 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par un cellier attenant.<br />Elle dispose également de trois chambres confortables avec emplacements pour placards, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette, ainsi qu’un WC indépendant.<br />Un garage d’environ 20 m², accessible depuis le cellier, complète ce bien.<br /><br />Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique et réseau RJ45 dans toutes les pièces.<br />La construction répond à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie.<br /><br />Une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, prête à accueillir votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 677 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2024Année de construction
- OuiParking
- A : 40Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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