

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 30 km des lacs de Sanguinet et Biscarrosse, 40 km des plages océanes et à proximité immédiate de l’autoroute A63, cette maison ossature bois récente (2011) offre 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5400 m² avec piscine au sel 8x4.<br /><br />Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et production d’eau chaude par cumulus électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.<br /><br />Le jardin, joliment paysagé, invite à la détente et aux moments de convivialité. Assainissement individuel.<br />Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, à deux pas des lacs et des plages landaises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur