Vente Maison 8 pièces 250 m2 Pissotte (85200)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 250 m 2
- Terrain 19738 m 2
- Favoris
Pissotte (85200). PROPRIETE DE CHARME AU BORD DE L'EAU ET SON PARC
A 40 min de LA ROCHELLE et ÎLE DE RÉ, et 10 min de FONTENAY-LE-COMTE dans un parc de près de 2ha, cette propriété de charme vous offre 250 m² habitables nichés dans un lieu bucolique et généreux avec sa source et sa piscine, sa maison aux deux annexes, son orangerie à la verte verrière, sa dépendance aux jolies arches, son grenier sous toiture cathédrale. Possibilité de 4 LOGEMENTS DISTINCTS AUTOUR D'UNE TERRASSE DE 90 m² avec vue sur le site naturel boisé :<br />- EN REZ DE CHAUSSÉE : cuisine de 38m² sur tomettes avec cheminée, un salon/séjour/ bibliothèque cocooning sur 57 m² et son poêle bois "Gaudin", un WC, une suite parentale (Salle de bain et dressing) soit 27,50 m² sur parquet. <br />- AU 1ER ETAGE : - deux chambres de 21m², WC et salle d’eau. AU SECOND : - deux belles chambres sous combles, Salle de bain et WC. <br />- DES ANNEXES : véranda / espace détente. Puis une CAVE de 57 m².<br />- Magnifique DÉPENDANCE de 43 m² et grenier de même surface offre du potentiel pour gîte atelier d’artiste ou activité professionnelle. Le tout en excellent état. PAC de 2022. Tout à l'égout.<br />- Au milieu du parc une ORANGERIE à la verte verrière vous invite au farniente et sert de pool-house. <br />- LA PISCINE (10 x 4) vous garantira des moments de détente à l’abri des regards. <br />Ici vous êtes en pleine nature et profiterez de la fontaine et de nombreuses essences d'arbres pour vous ressourcer en toute quiétude. N'HÉSITEZ-PAS CAR CETTE PROPRIÉTÉ TELLE "UNE PETITE FOLIE" VOUS RAVIRA A COUP SÛR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 488 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 250 m2Surface
- 19738 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 156Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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