Vente Maison 7 pièces 158 m2 Pissotte (85200)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 13112 m 2
- Favoris
Pissotte (85200). Belle maison de village au sein d'un écrin de verdure exceptionnel
J'ai le privilège de vous présenter ce bien d'exception , sur une parcelle de plus d'1 hectare, niché dans un écrin de verdure offrant un environnement exceptionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger lumineux avec sa cheminée donnant sur un grand séjour. La cuisine est aménagée et équipée, salle de bain, WC, buanderie, accès aux 2 garages.<br />L'étage se décline en 4 chambres, une salle d'eau et WC.<br /><br />Une belle terrasse d'environ 25m² permet de profiter d'un diaporama paisible et arboré (multiples essences d'arbres et fruitiers). Bâches en place pour se mettre à l'abri du vent si besoin et investir cet espace une grande partie de l'année.<br /><br />Ce bien dispose de 2 garages, une cave, un poulailler, un abri à mouton, un puit, un atelier, un bassin.<br /><br />A moins d'1heure de La Rochelle, 45 minutes de Niort, 12 minutes de Fontenay-le-Comte.<br />A seulement 9 minutes de l'échangeur de l'autoroute A83 sortie N°8, à 54 minutes du Puy du Fou et 1 heure des plages Vendéennes comme Les Sables d'Olonne.<br /><br />Une parcelle de près d'1 hectare est constructible pour d'éventuels projets futurs.<br /><br />Je vous attends pour vous faire découvrir ce lieu préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 296 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 158 m2Surface
- 13112 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 220Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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