















A 15 Minutes au Nord de Fontenay , commune de Cezais et disponible de suite !<br /><br />A égocier rapidement , cette belle LONGERE ancienne en pierres , avec de nombreuses DEPENDANCES , ideal CAMPING CAR PILOTE Van aménagé Atelier , vintage AUTOMOBILE RETROMOBILE <br /><br />Le bien dispose d'une grande véranda (avec volets motorisés) d'environ 40 M² idéale pour vos réceptions et recevoir vos plantes exotiques ( jardin d'hivers ), et communique directement sur une GRANDE cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois de belle facture.<br />Un dégagement nous amène à la Chambre (env 21 M²) , à la salle d'eau ( baignoire et douche) et aux WC indépendants<br />Toujours accessible par la véranda (et par la cuisine), on trouve un très grand SALON avec sa MEZZANNINE , actuellement utilisée en salle de billard , mais conviendra parfaitement pour y faire son bureau , ou bien un espace de projection T.V. ou salon lecture....<br />A l' étage : un dégagement avec une petite salle d'eau ( lavabo) et 2 grandes chambres sur parquet soit 3 chambres au total.<br />Attenant à la maison , vous disposerez de la fraicheur de la cave , une ancienne écurie , parfait pour stoker le bois , un débarras, une chaufferie ( Chaudière à PELLETS ) et une IMMENSE pièce isolée par panneaux (ancienne chambre froide) et un grand cellier.<br />Non attenant, diverses dépendances , garages ,atelier, pouvant recevoir votre VAN Fourgon aménagé ou CAMPING CAR ( grande hauteur sous linteau)<br />soit au total PLUS de 300 M² de dépendances !!<br />Terrain entièrement clos (portail motorisé et accès bitumé) avec un verger très productif (abricotiers/pechers/pommiers/poirier/pruniers/cerisier/figuiers....et 1 Kaki !!)<br />Coté Technique :<br />*Surface habitable : environ 166 M²<br />*GRAND volumes de dépendances !!<br />*chauffage bois et chaudière à pellets<br />*volets roulants électriques (solaires)<br />*courant triphasé<br />*ouvertures PVC double vitrage<br />