Vente Maison 4 pièces 72 m² Plaines-Saint-Lange (10250)

Plaines-Saint-Lange (10250). Iinvestissement locatif à Mussy sir seine (10)

Situé à Mussy sur seine au centre du bourg, une maison de village d'environ 72 m2 habitable.<br /><br />Au rdc : entrée sur une cuisine ouverte sur salon/séjour, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et des toilettes.<br /><br />Au premier : un couloir qui dessert 2 chambres de 10m2<br /><br />Au deuxième : 2 petites chambres ou 1 grande.<br />Terrain non attenant à l'arrière de la maison et atelier.<br />Le bien était loué 450 €/mois.<br /><br />Assainissement collectif, doubles vitrages PVC, chauffage avec poêle à pellets et convecteurs électriques.<br />Budget annuel réel (700 pellets)<br /><br />Electricité récente, pas de gros travaux à prévoir, juste une mise au propre des deux chambres dans les combes.<br />Louable de suite.<br /><br />Pour passer en E il suffit d'isoler les plafonds<br />Petit potager avec atelier à l'arrière de la maison non attenant<br /><br />Rentabilité à 11% brutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur