Vente Maison 7 pièces 138 m2 Plaudren (56420)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 138 m 2
- Terrain 460 m 2
- Favoris
Plaudren (56420). Maison de charme a renover
Seulement chez MegAgence ! Venez découvrir cette belle maison de bourg à rénover, qui était autrefois le bar de Callac. Cette demeure pleine de charme demande une deuxième vie pour révéler tout son potentiel.<br />La pièce de vie spacieuse de 42 m², dotée d’une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial. Il est possible d’agrandir cet espace en l’ouvrant sur une autre pièce de 29 m², pour créer un vaste espace de vie ouvert. De plus, un réaménagement permettrait de concevoir une vie de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien.<br />Avec ses cinq chambres, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d’accueil comme des chambres d’hôtes. Deux garages complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou stationnement.<br />Le jardin est agrémenté d’un superbe saule pleureur, apportant une touche de fraîcheur et de charme. Une mazure complète ce bien, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.<br />Le tout-à-l’égout est raccordé, facilitant les travaux de rénovation et garantissant une conformité aux normes actuelles.<br />Située à seulement six minutes de Sérent et vingt-cinq minutes de Vannes, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, entre calme de la campagne et accès rapide aux commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 114 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
À propos de ce bien
- 5900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 460 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 257Consommation d'énergie (DPE)
- F : 80Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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