Vente Maison 10 pièces 145 m2 Plerguer (35540)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 190 m 2
- Favoris
Plerguer (35540). maison145m2-à rénover-une partie en location-
Située dans la charmante commune de Miniac-Morvan (35540), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.<br /><br />Cette maison de 145 m², à rénover, s'édifie sur une parcelle de 190 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, elle dispose de vastes volumes à repenser selon vos projets.<br /><br />L'ensemble est actuellement divisé en deux logements :<br /><br />- Une première partie rénovée il y a 20 ans : Elle se compose d'un salon avec cuisine, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Ce logement bénéficie d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'une cheminée fonctionnelle, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un grenier aménageable. Un locataire est actuellement en place (bail de 2 ans restant 1/04/2028).<br />- Une seconde partie à rénover (présentée sur les photos) : Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bain, un grenier et une courette d'environ 10 m².<br /><br />Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation afin de créer un cocon familial sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 187 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Caroline CORRE, Tél. : 0667622402, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 980 776 801
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 190 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
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