Vente Maison 5 pièces 142 m2 Pleuven (29170)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 142 m 2
- Terrain 1004 m 2
- Favoris
Pleuven (29170). Maison 5 pièces 142 m²
Idealement situé à Cap-Coz-Fouesnant. Nichée dans un coin calme et recherché, à seulement 300 mètres de la belle plage de Cap-Coz et de l’école de voile, cette charmante demeure de 1900 vous ouvre les portes d’un lieu rare, où le charme de l’ancien se mêle à la douceur de vivre en bord de mer.<br /><br />Bénéficiant d’une agréable orientation plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien à l’intérieur que dans les espaces extérieurs.<br /><br />Derrière son allure authentique et pleine de cachet, la maison se dévoile au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², véritable havre de paix propice à la détente, à l’intimité et aux beaux projets de vie.<br /><br />Dès l’entrée, une lumineuse véranda vous accueille et crée un lien naturel entre la maison et le jardin. Elle mène à une pièce de vie d’environ 70 m², généreuse et chaleureuse, où les volumes s’expriment pleinement autour d’une cheminée conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis en toute simplicité.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied aussi confortable que fonctionnelle.<br /><br />À l’étage, un bel escalier mène à un palier distribuant trois chambres lumineuses aux vues dégagées, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chaque pièce invite au calme, au repos et à la sérénité.<br /><br />À l’extérieur, le jardin est une véritable invitation à profiter des beaux jours : espace verdoyant, coins de détente, potentiel d’aménagement… Il offre également un potentiel constructible pour imaginer un futur projet selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents appréciables : pompe à chaleur récente, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout.<br /><br />Quelques travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le véritable potentiel de cette propriété et lui redonner tout son éclat.<br /><br />Ce que l’on aime particulièrement :<br /><br />L’orientation plein sud et la belle luminosité<br />La plage de Cap-Coz et l’école de voile accessibles à pied<br />L’environnement calme et privilégié<br />Le charme authentique de la bâtisse<br />Les beaux volumes baignés de lumière<br />La possibilité de vivre de plain-pied<br />Le jardin de plus de 1 000 m²<br />Le potentiel constructible<br /><br />Une propriété pleine d’âme, à personnaliser selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique entre terre et mer.<br /><br />Un bien rare à Cap-Coz… laissez-vous séduire par son atmosphère et contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 1004 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1793Année de construction
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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