Vente Maison 5 pièces 155 m2 Ploumilliau (22300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 155 m 2
- Terrain 1300 m 2
- Favoris
Ploumilliau (22300). Longère - 155m² - Ploumilliau
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 1,2km du bourg, 10km de Lannion et sa gare TGV et à 10 minutes des plages 1mn du bourg en voiture. Charme intemporel et potentiel à exploiter pour cette maison en pierre sous ardoise ? 155m² au sol avec nombreuses possibilités ! Vous rêvez de redonner vie à une maison en pierre, pleine de cachet, et de l'adapter à vos goûts ? Cette propriété vous offre un superbe potentiel, tant pour les amoureux de l'authentique que pour ceux prêts à investir dans un projet d'aménagement. Avec ses 155m² au sol (145m² en Carrez), cette maison se compose d'un rez-de-chaussée spacieux : Cuisine/repas de 18m² Hall de 11m² Séjour/salon de 54m² Buanderie de 19m² Cellier de 14m² (annexe) WC de 1,80m². À l'étage, vous trouverez un dégagement de 6m² qui dessert : Chambre 1 de 13m² Chambre 2 de 11m² Chambre 3 de 9m² Dressing de 6m² WC de 1m². De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces à personnaliser selon vos envies. L'ensemble de la maison représente 169m² au sol, avec des volumes généreux. Points techniques de qualité : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à eau à l'étage, pompe à chaleur aérothermique, VMC. Fenêtres bois de 1984 en double vitrage et volets roulants électriques. Cheminée avec insert bois pour des soirées chaleureuses. Isolation par laine de verre en doublage, rampants et combles. Tout à l'égout. Un bien à rénover, mais avec une âme, dans un secteur calme, idéal pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare avec un énorme potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorez toutes les possibilités qu'offre cette maison pleine de charme ! Taxe foncière de l'ensemble= 1200 euros. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 3 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 1300 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1930Année de construction
- IndividuelType de chauffage
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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