Vente Maison 5 pièces 78 m2 Ploumilliau (22300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 78 m 2
- Terrain 302 m 2
- Favoris
Ploumilliau (22300). Maison - 78m² - Saint-Michel-en-Grève
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1958 à rénover ? Potentiel rare à deux pas des commodités Envie d'un projet à votre image ? Cette maison pleine de charme, au calme, n'attend que vous. Nichée dans un environnement agréable avec un petit ruisseau en fond de jardin, cette maison de 1958 est l'occasion idéale de créer votre cocon familial ou d'investir intelligemment dans un bien à fort potentiel. 78 m² habitables + jardin clos ? Terrain de 302 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon et un séjour lumineux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Deux chambres mansardées Un petit bureau (ou chambre d'appoint) Au rez-de-jardin : Un sous-sol d'environ 1,80 m de hauteur donnant sur le jardin. Un petit appentis. Un garage accolé en dur (non communicant) de 18 m² côté rue. Un cadre de vie agréable pour vos projets familiaux ou locatifs Le jardin clos de 302 m² est un véritable atout, sans vis-à-vis, avec un ruisseau en bordure pour une atmosphère paisible. Prévoir des travaux mais une base saine Chauffage au fioul avec chaudière récente Fenêtres PVC double vitrage récentes Eau chaude par ballon électrique Tout-à-l'égout Pas de VMC DPE : G (? travaux de rénovation à prévoir) Ce bien vous parle ? N'attendez pas pour le visiter ! Maison avec un vrai potentiel de valorisation, idéale pour un primo-accédant ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer ensemble les possibilités offertes par cette maison. Informations complémentaires : Terrain : 302 m² clos Garage : 18 m² en dur Sous-sol : accessible depuis le jardin Assainissement collectif Exposition agréable Commerces à proximité Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 4 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 302 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de WC
- A rénoverEtat général
- IndividuelType de chauffage
- FioulNature du chauffage
- F : 381Consommation d'énergie (DPE)
- G : 105Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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