Vente Maison 6 pièces 140 m2 Ploumilliau (22300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 1762 m 2
- Favoris
Ploumilliau (22300). Vue sur la vallée – Vie de plain-pied – Grand terrain au calme à Lannion
Située sur les hauteurs de Lannion, dans le quartier recherché de Loguivy-lès-Lannion, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces et des transports en commun.<br /><br />Depuis le jardin, la vue s’ouvre sur la vallée du Léguer et son chemin de halage, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.<br /><br />Dès l’entrée, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s’unissent dans un élégant espace ouvert. Cette pièce se prolonge par une terrasse en L, véritable invitation à profiter du jardin et des différentes expositions au fil de la journée.<br /><br />Le rez-de-chaussée offre également le confort d’une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez :<br /><br />• Deux chambres confortables<br />• Une salle d'eau<br />• Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou permettre la création d’une chambre supplémentaire<br /><br />La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant :<br /><br />• Un garage<br />• Un atelier<br />• De nombreux espaces de rangement<br /><br />À l’extérieur, le terrain de 1 762 m² offre espace, tranquillité et intimité tout en profitant d’une vue dégagée sur la vallée.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />• Secteur recherché<br />• Environnement calme<br />• Maison lumineuse<br />• Vie de plain-pied<br />• Sous-sol complet<br />• Grand terrain<br /><br />La visite virtuelle vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et la luminosité de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1762 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1994Année de construction
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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