Vente Maison 9 pièces 145 m2 Ploumilliau (22300)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 2066 m 2
- Favoris
Ploumilliau (22300). Maison familiale avec piscine intérieure
À seulement quelques minutes de Lannion et 15 minutes des plages, dans le charmant village de Rospez, découvrez cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue de 145 m² environ, construite en 1995 et nichée au cœur d’un terrain paysager de 2 066 m².<br /><br />Dès l’entrée, le rez-de-chaussée lumineux séduit par ses beaux volumes et son ambiance conviviale :<br />un séjour comprenant salon avec poêle à pellets, salle à manger, et cuisine ouverte entièrement équipée.<br />Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une véranda de 34 m² viennent compléter ce niveau.<br /><br />Véritable atout rare du bien : un espace bien-être exceptionnel de 93 m², entièrement dédié à la détente, comprenant une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, un SPA et une douche. Un lieu unique pour profiter toute l’année.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un bureau et une bibliothèque avec coin lecture, parfaits pour le télétravail ou les moments de calme.<br /><br />À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille arbres fruitiers, grande terrasse, garage, plusieurs stationnements, serre et même un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.<br /><br />La maison est équipée de panneaux photovoltaïques contribuant au chauffage de la piscine et à l’alimentation électrique de l’habitation. Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et du littoral.<br /><br />Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison depuis chez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 2066 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1995Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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